Corredores inmobiliarios entrerrianos cuestionan el plan de desregulación impulsado por el Gobierno nacional
Desde el sector advirtieron que la iniciativa podría eliminar controles sobre la actividad y afectar las garantías para quienes realizan operaciones de alquiler o compraventa de inmuebles.
Corredores inmobiliarios criticaron la medida. La posible implementación de un plan de desregulación inmobiliaria impulsado por el Gobierno nacional generó cuestionamientos desde distintos sectores vinculados a la actividad. En Concordia, la corredora inmobiliaria Agustina Colman Palma se refirió a la iniciativa y expresó reparos sobre los cambios que se pretenden introducir.
la profesional explicó que la iniciativa promovida por el Ministerio de Desregulación y Transformación del Estado apunta a “finalizar la matrícula obligatoria, finalizar la exigencia del título para quienes ejercen el corretaje para terceros como profesión, que los colegios ya no tengan control ni sanción, que exista una libre actuación en toda la jurisdicción de Argentina de los profesionales y que los honorarios sean libres”.
Al referirse a los objetivos planteados por el Gobierno nacional, Colman Palma manifestó que “lo que nosotros vemos es que lo que están haciendo más que nada es desprofesionalizar” y consideró que la propuesta constituye “una medida más política” que una herramienta para ampliar libertades económicas.
La visión sobre la actividad inmobiliaria
La entrevistada sostuvo que actualmente quienes desean realizar operaciones inmobiliarias ya cuentan con la posibilidad de hacerlo sin intermediarios. En ese sentido, afirmó que “hoy cualquier propietario es libre de vender o de alquilar y cualquier inquilino puede alquilar de forma directa sin ningún problema”.
Asimismo, remarcó que “ya tenemos una libertad, no es que hoy vos para hacer una transacción inmobiliaria de compra, de venta o lo que sea, tenés que contratar obligatoriamente un profesional”.
Sin embargo, la entrevistada señaló que muchas personas optan por contratar a un profesional para obtener un respaldo en las operaciones, dado que “¿Quién me da el respaldo que me está aumentando bien? ¿Quién me da el respaldo del contenido del contrato de alquiler está bien, que está protegiendo las partes?”, apuntó.
El papel de los colegios profesionales
Colman Palma también defendió la función de los colegios profesionales, porque “si vos tenés un problema con el corredor, existe un colegio que lo que hace es identificar quiénes están operando y el lugar en donde ejerce la actividad”.
Además, agregó que los colegios buscan “darle herramientas, primero de exigencia mínima, para poder dar ese servicio a terceros” y que funcionan como “un órgano de control”.
En ese marco, consideró que la propuesta oficial implica que “están sacando el control y están desprotegiendo al ciudadano” y añadió que “vos podes contratar a alguien, pero nadie se va a hacer cargo”.
La situación en Entre Ríos
Durante la entrevista, la corredora destacó la legislación vigente en la provincia y señaló que “Entre Ríos hoy cuenta con legislación provincial hecha por nuestra gente” y que, además, la normativa provincial “es de las pocas y la primera que habla de la actividad inmobiliaria como una carrera de grado”, afirmó.
Por último, al referirse a la realidad del sector en la provincia, sostuvo que “acá las inmobiliarias son empresas familiares y son personas profesionales independientes que realmente son todos locales, pagamos impuestos, generamos empleo, capacitamos personal los que los tenemos, tenemos oficinas abiertas al público, respondemos personalmente a los clientes”.
Finalmente, consideró que “es muy importante que tomen la responsabilidad y que la política ponga en juego la defensa del ciudadano y no otros factores”, en referencia al debate generado por la iniciativa impulsada a nivel nacional.