La Municipalidad aclaró a vecinos de la Costanera Nebel los alcances del permiso otorgado a un nuevo local comercial
La respuesta oficial del Ejecutivo llega tras la inquietud manifestada por un grupo de vecinos respecto a una posible habilitación para un local nocturno en la zona de la nueva costanera.
Un grupo de vecinos del Barrio Nebel de la ciudad de Concordia presentó formalmente un pedido de información ante el municipio. La solicitud, firmada por al menos 8 ciudadanos, requería precisiones sobre las obras que se estaban llevando a cabo en un inmueble de la zona.
Específicamente, los habitantes del barrio manifestaron su preocupación y solicitaron que se informe sobre las actuaciones en un predio ubicado en la Calle Pública Nº 13, entre Liniers y Coldaroli. Según explicaron los firmantes en el expediente, las obras estaban vinculadas a la presunta habilitación de un inmueble destinado a «bar/boliche bailable», un trámite que había sido iniciado por el ciudadano Julián Chacón.
Ante esta situación, el Departamento Ejecutivo Municipal dictó la Resolución Nº 1756/2026 con el objetivo de dar respuesta formal a la comunidad y dar transparencia a lo actuado en dicha propiedad.
De acuerdo al instrumento legal, la intendencia notificó formalmente a los vecinos que el inmueble en cuestión no cuenta con el aval para funcionar como discoteca, sino que posee una autorización previa para una actividad comercial más acotada. El texto de la resolución dictamina taxativamente “comunicar a los ciudadanos que, mediante una medida dispuesta originalmente en mayo de 2025, lo que realmente se autorizó a través del Departamento Control Uso de Suelo y Patrimonio es la «Factibilidad de Uso en el rubro ‘EXPENDIO DE BEBIDAS Y COMIDAS RÁPIDAS’»”.
Esta habilitación sectorial para el comercio de gastronomía fue otorgada «por el término de dos (2) años, a partir de la fecha de notificación», bajo la condición de ser «renovable, de considerarse que se ha dado cumplimiento a las condiciones requeridas para desarrollar la actividad».
La medida, que lleva la firma del presidente municipal de Concordia, Dr. Francisco Azcué, junto al secretario de Obras Públicas, Arq. Fernando S. Esquibel, y la jefa del Departamento de Despacho, Diana Preisler, ordena desglosar los expedientes vinculados al caso y notificar formalmente a los requirentes a través del área de Notificaciones Masivas.
Asimismo, se dio intervención formal al Departamento Control Uso de Suelo y Patrimonio, al Departamento de Obras Privadas y a la Dirección de Planeamiento Urbano y Territorial para que tomen nota de lo resuelto y realicen el seguimiento correspondiente del caso.
Por excepción
Aunque la respuesta del municipio a los vecinos en ningún momento lo explicita, la limitación temporal de la autorización, por dos años, sugiere que se trata de un permiso otorgado por excepción.
La preocupación de los vecinos respecto del impacto de la flamante costanera y las actividades conexas sobre la vida cotidiana de las familias que viven allí no es reciente.
Antes de que se iniciara la obra, durante la anterior gestión municipal, desde la Asociación Vecinal Concordia hicieron público el requerimiento para que las reglas de uso de la costanera nueva contemplaran la calidad de vida de quienes están radicados en una zona tradicionalmente tranquila de la ciudad, a la que eligieron justamente por la “paz” y la cercanía con el río. Por aquel entonces hubo reuniones entre la asociación y las autoridades en las que se puso sobre la mesa la cuestión.
El temor de entonces y el de ahora se centra en que los vecinos sufran las mismas molestias nocturnas que tienen los que habitan en inmediaciones del Barrio Puerto, en especial la contaminación acústica.
Más allá de esa comprensible preocupación, también resulta razonable y esperable que la nueva costanera cuente con servicios de gastronomía, kioscos y bares, por lo que el desafío consiste en compatibilizar los intereses en juego.
En el caso que motivó la consulta al municipio, los vecinos temían que un “boliche bailable” terminara alterando el descanso nocturno. Pero la habilitación bianual aparece acotada al rubro “expendio de bebidas y comidas rápidas”.